Vente Villa à Le Val, Campagne

Villa T6 plain-pied Le Val 190m²

Située dans un secteur calme et prisé de la charmante commune du Val, au cœur de la Provence verte.
Nous vous proposons cette bâtisse traditionnelle de plain-pied, de type 6, disposant de 190 m² habitable, et 249 m² total, garage compris. Ainsi qu'un sous-sol/vide sanitaire ou l'on se tient debout, d'une superficie identique à l'emprise au sol de la villa, avec terrasses (soit plus de 200 m²). Édifiée en 2006 sur une parcelle de 2000m² entièrement close et arborée.

L'agencement de l'habitation, orienté sud, est constitué d'une pièce à vivre de 86 m², composée d'un grand séjour avec plafond cathédrale de 68 m² décoré avec goût et originalité notamment grâce à un bassin intérieur et un mur végétal attenant, ainsi qu'une cuisine ouverte et ingénieusement équipée. Une mezzanine de 14 m² domine et complète ce confortable espace de vie.
La partie "nuit" tout aussi confortable, nous offre 4 belles chambres, dont une de 16m² et une autre de 15.5 m², une salle de bain parentale de 10 m² avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux salles d'eau avec douche ainsi que deux WC indépendants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, compte deux caves et divers locaux techniques, notamment pour l'aspiration centralisée, le chauffage au sol sectorisé par PAC réversible.
Une cheminée présente dans le séjour et raccordée à un système de diffusion de chaleur dans les chambres, donne la possibilité de se chauffer au bois.

En extérieur tout y est pour profiter pleinement de ce climat privilégié.
Vous serez séduit par la grande terrasse de 63 m² contenant une cuisine d'été équipée de barbecue, plaque de cuisson, évier et plan de travail.
Une piscine chauffée de 10x4 avec jacuzzi et abris solaire neuf de 100 m².
Une dépendance, type abris de jardin traditionnel de 27m² avec WC, douche et salle de jeux.
Un boulodrome
Un portail motorisé en aluminium, ainsi qu'un espace au sol stabilisé contenant 6 à 7 véhicules en stationnement.
Un grand garage double avec un des deux accès haut de 3,50m adapté aux camping-cars et une fosse à mécanique au sol.
L'alimentation en eau est par eau de ville et l'assainissement individuel par fosse septique aux normes.

PRODUIT DE QUALITÉ, À VOIR !!!
Nous fournissons des photos complémentaires à la demande, contactez-nous...

réf. 858V37M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A